![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
|||||||||||||||||||||||
![]() ![]() |
Главная О нас Новости Статьи Ваш дом Услуги Объявления Документы | ||||||||||||||||||||||
|
Что входит в квартплату? 02.12.14В преддверии каждого нового года собственники жилья интересуются, будут ли меняться тарифы на содержание и техническое обслуживание жилья. В нынешних условиях ответ, видимо, очевиден — будут, но не с 1 января. А вот о том, какими будут новые тарифы, в нынешней ситуации говорить сложно, и мы надеемся, что к лету, когда должно произойти изменение тарифа, станет понятной хотя бы инфляционная составляющая. Поскольку нам регулярно задают вопрос, что входит в квартплату, разъясним коротко еще раз. Как мы уже не раз объясняли, тариф управляющей компании зависит от многих факторов. Перечень работ, составляющих услугу «содержание и техническое обслуживание жилья», мы не придумываем — он утвержден Минстроем, находится в открытом доступе в интернете. (www.complexdoc.ru) В течение отопительного периода нам приходится устранять аварийные ситуации, другие проблемы на инженерных коммуникациях. Это неизбежно, поскольку практически все дома, которые находятся у нас на обслуживании, с существенным стажем, следовательно, и износом. Претензии, что мы вовремя не провели ремонт, упираются в объемы собираемости платежей по «нашим» статьям в квитанции, а именно — содержание, технические обслуживание и текущий ремонт. Надо сказать, они далеки от идеальных параметров. При этом дом может нуждаться не только в текущем ремонте инженерных систем, но и других видах ремонтных работ. В таких случаях на общем собрании жильцов мы и предлагаем решить, какие же виды работ мы будем выполнять в доме в очередной летний сезон. А цены на необходимые нам материалы и товары заметно выросли. Тем не менее, по необходимости приобретаем материалы и товары, чтобы своевременно устранять аварийные ситуации, проводить текущий ремонт инженерных систем, содержать в надлежащем состоянии придомовую территорию и вывозить бытовые отходы. Мы заинтересованы в том, чтобы собственники и наниматели жилья как можно меньше страдали из-за состояния внутридомовых сетей, чтобы в их квартирах всегда была комфортная для проживания температура. «Сибэком» так же, как и собственники жилья, оплачивает коммунальные услуги — во всех помещениях, где расположены наши мастерские, территориальные участки, мы установили приборы учета, так что если слесарь в мастерской помыл руки, то затраты на горячую и холодную воду, водоотведение не входят в состав потребления на общедомовые нужды. Что еще входит в квартплату? В тарифе управляющей компании в полном объеме учтена себестоимость услуг организаций, без которых мы не можем надлежащим образом содержать жилье. Ремонтом и обслуживанием лифтового хозяйства, газовых распределительных систем и приборов могут заниматься только специалисты «Лифтремонта» и «Алтайкрайгазсервиса». Также в полном объеме по себестоимости услуг мы учитываем в нашем тарифе обслуживание аварийно-диспетчерской службой. Вместе с тем, работа управляющей компании в большей степени завязана именно на людские ресурсы, и чтобы сохранить персонал, мы просто не можем не пересмотреть уровень оплаты труда. В этой части мы обычно ориентируемся на годовой уровень инфляции. Зарплата работников нашей компании должна быть конкурентной, чтобы персонал был заинтересован работать именно в «Сибэкоме». При этом мы, конечно, не собираемся предъявлять собственникам неподъемные тарифы. Текущий ремонт многоквартирных домов за 2014 год |
||||||||||||||||||||||
НАШИ ПАРТНЕРЫ |
|
||||||||||||||||||||||
© 2009-2010, СИБЭКОМ
powered by j-site |
(3854) 3
|
6-64-34
|